张艺谋天价别墅 相比超生罚款简直就是小菜一碟
“国师”张艺谋在这有一栋独门独户的别墅，别墅前种有一排大树保护住户隐私。他曾经多次被记者目击开车返回小区内的别墅，当时有一名女子出来迎接，目测应该就是去年曝光的陈婷，她与三个孩子据说均住在此处，里头还设有私立幼儿园，方便孩子上下课。
根据链家地产东直门外店店长严先生透露：“位于二环边上的东湖别墅，在法律上是不允许进入交易市场的，也就是无法透过交易来买卖或租赁，像军产房、校产房都是无法买卖的，但东湖别墅是属于何种性质的房产，这我们不太清楚。”
被问到这是否意味着东湖别墅没有增值空间时，严先生笑说：“这很难说，未来这个小区会不会做为其他用途也不知道，这地段还是有增值空间的，只是没有上市，就无法预估这个价值。”至于张艺谋是如何在东湖别墅居住？严先生表示：“这我就无法做出评论了。”
虽然中介透露东湖别墅是禁止租赁的，但根据一名曾经住在此区的住户透露，东湖别墅10年前曾被外企米其林包下部分公寓，作为该公司外籍员工的宿舍；有部分别墅则是受到使馆的工作人员使用。据此推测，张艺谋在此地的住所，或许就是由某些大企业赞助提供的。
5月12日，记者来到湖玺庄园进行探访，但该别墅区保卫森严，业主以外的访客均需在保安处登记，并取得业主确认后才能进入。无奈之下，笔者只能以想买房为由要求参观别墅区。进入小区后，全程有保安跟随，并被要求不得拍照、录像。
整个小区十分豪华，不仅处处是景致，每家都有面积不小的花园。此外，物业还为业主提供干洗衣服、翻译、筹备宴会等服务。据保安介绍，湖玺庄园共有84幢别墅，每幢别墅的售价均在千万以上。
而张艺谋所购的100号别墅面积超过700平米，又临近湖边，是售价最贵的几幢别墅之一。据悉，该别墅03年开盘时大约售价1000多万，如今已经价值4000、5000万，每个月光基本的物业费就要交将近3000块钱。
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